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2020-11-17 18:16
时下，旅居已成为越来越多人追求高品质康养生活的新选择，而山东乳山银滩就是因其在环境气候等方面的独特优势而成为名闻天下的旅居胜地。绵延20多公里的洁白沙滩，风景秀丽,空气清新，优美环境带旺了这里的房地产及相关行业的发展，更为天南海北的人们提供了快乐安居的大本营。
文化活动丰富 乐了银滩众业主
金秋时节，漫步漫长的银滩，更感天蓝海阔。海滩上虽然已没有了盛夏时游人如织的热闹场景，但对众多已经习惯了这种海滨生活的新银滩人来说，周围的这一切并没有归于沉寂。不管是朝阳初升时还是华灯初上时，在临近银滩的大拇指广场上、滨海公园里或者海边栈道上都活跃着健身者们矫健的身影，在广场两侧的凉亭下，舞蹈爱好者们随着音乐节拍跳起交谊舞，另一侧，由音乐爱好者们组成的小型乐团演奏着《走进新时代》《我和我的祖国》《歌唱祖国》等人们耳熟能详的曲子，表达对当下幸福生活的热爱与满足。
在金鼎新时代文明实践站活动中心，这里的业主所享受到的文化娱乐活动就更显得丰富多彩。笔者在这里看到，包括图书室、舞蹈室、健身房、乒乓球室、书画室等各种活动区设施齐全，空间宽敞明亮，业主不出小区就可尽享这里的各种服务。“买房之前我们也考察过不少楼盘，那些所谓‘白菜价’的二手房也看过，但都是十几年的老楼房，没电梯的高楼层或者阁楼。我想住的舒服一点，就选择了高品质新楼盘的精装修小户型。”一位业主坦言，虽然银滩一二手房价格差距加大，在他看来实属正常，买房子可不能光听价格，要多比较地段、配套、房龄，适合自己最重要。
“这里环境好，空气新鲜，物价不高，物产丰富，地势又平坦，我们非常喜欢这里的生活。”正在图书室内读书的小区业主江女士告诉笔者，她和丈夫五年前从重庆来这里购房安居养老，如今已经习惯并喜欢上了银滩的生活。“社区为了丰富我们的文化生活，专门为我们免费开设了合唱、舞蹈、摄影、书画、烹饪、瑜伽、太极拳等十多种培训课程，我选择了其中的合唱等五门课程，和一帮来自天南海北的业主们在一起学习排练，还经常参加社区举办的一些庆端午、迎国庆等的文艺演出活动，每天都过得既充实又开心。”
据滨海新区有关部门工作人员介绍，根据银滩外来业主闲暇时间多，文化生活需求强烈的实际，很多社区都组织成立了多种多样的文化艺术团体，比如这里的大庆社区新时代文明实践站就组建了银滩梦艺术团，包括舞蹈队、器乐队、模特队团体组织等，不仅可以让业主们乐享晚年生活，也让银滩充满生机与活力。如今在银滩，每年都有“最美银滩人”、“我为银滩代言”、社区文化艺术节、太极拳专场、消夏晚会等100余场花样繁多的展演及比赛活动在不同季节上演，天南海北的银滩人积极参与其中，幸福感和获得感与日俱增。
配套日趋完善 吸引力与日俱增
过去20年间，乳山银滩以其独有的碧海长滩、宜人气候等特色自然条件，成为旅游地产的生力军。由于最早乳山银滩定位于旅游度假区，生活配套相对不足，随着常住人口逐年增长，银滩的基础配套短板逐渐显露。2010年前后,乳山市通过调整发展规划,将银滩从旅游度假区调整为新城区,不断健全完善配套设施，近年来，随着生活配套设施的逐步到位，业主生活的满意度逐年攀升。
“这里的苹果才两块钱一斤，比重庆那边便宜一倍多，关键是我们在这里买到的各种蔬菜水果都很新鲜，这里的海鲜更是老家没法比的。”笔者在金鼎银龙湾走访期间，江女士谈起对银滩各种生活配套时说，在银滩，居民购物既有本地大型连锁超市家家悦，也有遍布小区周边的各种便利店，还有各种集市可以逛，丝毫不会感到有任何不便。
出门就有201、208、209、211等多条公交线路换乘，身体不适可以去小区旁边的华慈医院……入住金鼎银龙湾多年的陈先生告诉笔者，他感觉这几年银滩各种生活配套是越来齐全，生活在这里更便利了。
“我们是2019年进驻银滩并在当年开业的，可以说是填补了小区及其周边医疗服务的一个空白，随着我们各项业务的逐步展开，医院在银滩的知名度日渐提高，业务量也在不断增加。”华慈医院院长于翠华告诉笔者，该院作为一家中西医结合的综合性医疗服务机构，拥有较为先进的医疗设备，以“敬天爱人”的理念，健全的医疗瞌睡和检测设备，解决了银滩居民医疗保障的需求，受到了越来越多业主的欢迎和信任。
“银滩这几年的变化很大，我们的感觉太明显了，当地政府投入的力度也越来越大，生活在银滩正变得越来越方便。”家住山海天小区的王女士说，她来银滩居住已有十多年。一年中她有半年时间会选择在银滩度过，其他时间则回内蒙古与子女一起生活，不过，每当回到内蒙古时都会感到不适应那边的生活了。
日趋完善和便利的生活配套，不仅吸引了以养生养老为目的前来定居的外地人，近几年前来银滩定居的年轻群体也逐渐增加。与此同时，滨海新区除了在提升基础设施配套上不断加大力度，也十分重视教育事业的全面发展，并重点扶持辖区内幼儿园、九年一贯制学校、银滩高级中学和山东外事职业大学的建设，不断完善各个年龄层次的教育配置，满足日益增长的不同群体的教育需求。
笔者在银滩童星幼儿园及银滩高级中学等机构了解到，近年来前来就读的幼儿及各类学生中，原籍外地的银滩业主子女所占比例正呈现出逐年稳步增长的趋势。银滩高级中学副校长王佐东告诉笔者，作为一所办学理念先进，教学成绩突出的学校，该校正日益受到原籍外地的银滩业主们的关注，在该校就读学生中，来自银滩各小区业主子女的比例已达30%左右。
公共服务升级 银滩未来魅力更足
如果说各种配套设施的建设是银滩的硬件环境的话，包括小区物业服务及来自滨海新区管委及银滩各社区的服务升级则彰显了银滩不断提升的软实力。
“不是亲人，胜似亲人”“贴心服务，无私奉献”“物业好管家，业主贴心人”……在金鼎银龙湾小区业主会所的一面墙上，挂满了小区业主赠送给物业服务公司的锦旗。小区物业公司负责人告诉笔者，小区业主基本都是来自全国各地，为了更好地满足业主们的不同需求，他们为每栋住宅楼都配备一名楼宇管家，业主遇有维修或日常其他问题不出楼就可以通过楼宇管家得到解决。此外，小区在绿化比例、景观打造等方面也都是特色尽显，提升了小区的宜居特色，赢得了业主的交口称赞。“我家楼前就是小区露天游泳池，夏天的时候小外孙来我家最喜欢到这里游泳，一天都要玩三次……”采访期间，业主陈先生告诉笔者，他们在银滩住的舒适又安心，与优质的物业服务密不可分。
银滩业主来源广泛，成分复杂，对小区服务需求多样，如何提升针对他们的服务，这不仅对各个小区物业公司是一个全新的挑战，对银滩各级管理部门来说也是一个新课题。针对上述特点，银滩所属滨海新区依托9个社区、党校、老年大学、城市书房等场所进行现场教学宣讲，并借助“互联网+”平台，探索运用新媒体手段，通过QQ群、微信等方式，与业主保持经常性联系，增强他们在银滩的归属感。几年来，整个银滩还组建起了银滩书画协会、太极养生协会、和事佬协会、中医保健协会、大拇指模特队等120余个团体组织，组织志愿者参与社区服务，为建设美丽社区奉献力量。在这些团体中，“和事佬”志愿服务队显得颇具特色，该服务队由12名热心公益、组织能力强、威信较高的居民组成，对所在小区涉及夫妻矛盾、邻里纠纷、民生诉求、舆情反馈等进行全程跟踪服务，为构建和谐小区发挥了独特作用。
滨海新区有关部门通过不断摸索，依托银滩居民来自五湖四海的人力资源优势，充分发挥“新银滩人”的正能量作用。目前，他们已开通了官方抖音，通过抖音筑巢、新银滩人代言的形式，对银滩的生态环境、产业优势、城市配套等进行宣传推介。官方抖音开通半年时间，抖音粉丝近10万，点赞量120余万次，打造了“银滩大霞”“银滩小霞”等知名度较高的一批网红大咖，也挖掘了“牡蛎哥”“海参姐”“红色老人”等过一批接地气的平民网红，形成了银滩人宣传银滩、参与银滩建设的新格局，展示出银滩不断提升的宜居魅力。(文/董传葆)